コメント一覧

1. • 1. 万国あのにますさん
   • 2024年06月22日 15:21
   • ID:lT3RX4bQ0
   • 裏から見てるだけかこれ
2. • 2. 万国あのにますさん
   • 2024年06月22日 15:23
   • ID:JQNWAkK30
   • 成田空港にあった一軒家？とか「色々あって」不自然に残ってる建物あるしな
3. • 3. 万国あのにますさん
   • 2024年06月22日 15:40
   • ID:9zdaMK560
   • 所有者はマキムラマコトか…
     東城会堂島組の若頭補佐の3人が脂っこかったなぁ
     超カッコよかった
4. • 4. 万国あのにますさん
   • 2024年06月22日 15:41
   • ID:KkxKzqvF0
   • 登記動いていないんだろな。誰が所有者かもわからない。連絡しようがない。無主の不動産は国庫に帰属させることができると習ったがぐぐったら現実的には難しいそうだ。だからこういう記事がでてくるんだろな。
5. • 5. 万国あのにますさん
   • 2024年06月22日 15:44
   • ID:2t7e15M30
   • 現在は会員制のバーになってるって？
     どんな風に変わったのか見てみたい
6. • 6. 万国あのにますさん
   • 2024年06月22日 15:54
   • ID:YeXu24wv0
   • 周りを全部ビルに囲まれた中心にある土地の建物らしい。
     隣のビルを建て替えるために取り壊した時に撮られた写真だとか。
     評価額は5億ぐらい、廃屋ではなく中でバーが営業してるとのこと。
     
     >不動産の登記簿を取得してみましたが、株式会社ウェストファイブなる企業の所有のようです。地目は宅地、地図上で私が実測したよりも3倍の面積、90㎡あります。ただ、建物の登記簿が取得できないという不思議な状況です。地元で、銀座を良く知っているような不動産屋じゃないと、細かい話は分からないのだろうなと思いました。
7. • 7. 万国あのにますさん
   • 2024年06月22日 15:54
   • ID:xXUrzOpc0
   • たまに大都会の裏道にある会員制のバーとかスナックって入り口しか見てないから、外から見たら戦後のバラックだったりするかもな。知らないで酒飲んでて大地震が来たらやばい。
8. • 8. 万国あのにますさん
   • 2024年06月22日 15:56
   • ID:pCDugEt10
   • ここではないけど東京は再建築不可物件が割とあったりする
9. • 9. 万国あのにますさん
   • 2024年06月22日 15:58
   • ID:.Bfg3JTL0
   • >銀座は全て戦後に出来たものだぞ
     
     またバカ夷人が何か知ったかぶってるな
     銀座の象徴である和光の時計塔は1890年代に竣工されたもので、東京大空襲も生き残ってるんだが
10. • 10. 万国あのにますさん
    • 2024年06月22日 16:00
    • ID:YeXu24wv0
    • 今は外壁をリフォームして見た目（といってもビルに埋もれてるんだけど）は綺麗になったそうだ。
      「銀座一等地の5億円バラック物件が驚愕のリニューアル・そのビフォーアフター」という動画で見られる。
11. • 11. 万国あのにますさん
    • 2024年06月22日 16:18
    • ID:WxTJvzHA0
    • 固定資産税ってどれくらいだろう。
12. • 12. 万国あのにますさん
    • 2024年06月22日 16:23
    • ID:GDDkgEZd0
    • 俺の実家がある青森の駅前にもこんな建物があった。
      雪の重みで建物が変形して今にも崩れそうだった。
      おそらくこの建物も昭和初期から建っている建物だろうね。
13. • 13. 万国あのにますさん
    • 2024年06月22日 16:26
    • ID:67uAeA410
    • >>6
      単純に建物は未登記なんじゃね？
      毎年４月の区の公開時期に閲覧に行けば建物所有者は分かる筈。
      いくら古くてボロでも中で営業してるなら免税点未満ってこともなさそうだから
14. • 14. 万国あのにますさん
    • 2024年06月22日 16:50
    • ID:FkDsFrLy0
    • ゴールデン街とかスラムで全部バラック小屋やん
15. • 15. 万国あのにますさん
    • 2024年06月22日 16:51
    • ID:XyBMgjkU0
    • 「戦後は続くよどこまでも、か」というシン・ゴジラの名台詞
16. • 16. 万国あのにますさん
    • 2024年06月22日 16:56
    • ID:qylvgJTK0
    • 銀座の焼け野が原をみて絶望した主人公が一坪の土地を手に入れて商売を始めて成功する
      海野十三の「一坪館」という小説を思い出した
      根性で成功する話じゃなくてSFなんだよな
17. • 17. 万国あのにますさん
    • 2024年06月22日 16:57
    • ID:9GQF.l.80
    • 三階建てだし、バラックでも戦後の名残りでは無さそう。
      中は隣のビルとつながっていて普通に使えるけど、外から見るとボロボロあるある～
18. • 18. 万国あのにますさん
    • 2024年06月22日 17:00
    • ID:wMFB.HNi0
    • >>8
      主に「敷地が幅員4m以上の道路に最低限2ｍ以上接していなければ建物を建築することが出来ない」という後から出来たルールにひっかってる建物ね。この手の物件って住宅ローンが降りないから、現金を持っている人は格安で手に入れられる可能性がある。まぁそんな建物が欲しければの話だけど。
19. • 19. 万国あのにますさん
    • 2024年06月22日 17:01
    • ID:9GQF.l.80
    • ＞現在は工事が終わって改修されてるみたいです
      手前が更地になるまで、手が付けられず、応急修理の連続でこの姿に。
20. • 20. 万国あのにますさん
    • 2024年06月22日 17:05
    • ID:iaW3szti0
    • >「戦後は続くよどこまでも、か」というシン・ゴジラの名台詞
      野暮をいうと「線路は続くよどこまでも」という日本語歌詞ができたのは昭和37年なのな
      昭和30年に初めて日本語訳詞がついたときは「線路の仕事はどこまでも」だった
21. • 21.
    • 2024年06月22日 17:12
    • ID:z0Ida9eO0
    • このコメントは削除されました。
22. • 22. 万国あのにますさん
    • 2024年06月22日 17:14
    • ID:9GQF.l.80
    • 道路が無くなって、再開発で孤立した土地って珍しく無くてね。
      地番変更をすると、道路に面した土地にくっ付けられる。
23. • 23. 万国あのにますさん
    • 2024年06月22日 17:45
    • ID:FZlBYQRI0
    • 龍が如くで、カラの一坪ってあったね
24. • 24. 万国あのにますさん
    • 2024年06月22日 17:59
    • ID:uu.5vlS30
    • 二匹目の豚が建てた家
25. • 25. 万国あのにますさん
    • 2024年06月22日 18:06
    • ID:suTFxTBn0
    • >>24
      だが狼は法に阻まれて家を破壊することが出来なかった。
26. • 26. 万国あのにますさん
    • 2024年06月22日 18:35
    • ID:DEpqdjAC0
    • >>17
      木造の3階建てって、かつては違法じゃなかったっけ。
27. • 27. 万国あのにますさん
    • 2024年06月22日 18:46
    • ID:kK2DGV4U0
    • >>6
      建物表示登記と建物保存登記をしていない未登記物件なのでは？戦前の建物とか、戦後のどさくさに紛れて建てられた、確認通知書もないヤミ物件だと思うよ。
28. • 28. 万国あのにますさん
    • 2024年06月22日 20:52
    • ID:2knFnsXp0
    • >>26
      30年くらい前までは、木造だと２階建てしか建てられなかったね
29. • 29. 万国あのにますさん
    • 2024年06月22日 21:29
    • ID:lifaLpSg0
    • 更地だと税金跳ね上がるから買い手がつくまでボロ家放置はよくあること
30. • 30. 万国あのにますさん
    • 2024年06月22日 22:50
    • ID:vzn3lbyS0
    • ここまで極端ではないが、昭和生まれの人間としては古い雑居ビルや木造建築が無くなって、オシャレなビルやタワマンが増えていくのを見ると、少し寂しい気持ちにはなる。
      自分が後期高齢者になる頃には、今の若い子も同じ気持ちになるんだろうか。
31. • 31. 万国あのにますさん
    • 2024年06月22日 23:40
    • ID:H0t0KK.y0
    • >>30
      ワイも昭和生まれやけど、寂しさも無いではないが
      再開発されると「安全性が高まった」という安心感が勝つわ。
      雑居ビル群や木密地帯は災害の時ホンマ怖いからな。
32. • 32. 万国あのにますさん
    • 2024年06月23日 00:29
    • ID:fQEl9.cQ0
    • こういうのってほとんどが戦後に勝手に占拠して建てたんだろ
      こういう奴らが富を蓄えてるのホントずるいわ
      まあさすがに固定資産税とかは払ってるだろうけど
33. • 33. 万国あのにますさん
    • 2024年06月23日 00:40
    • ID:ZnWT3EUC0
    • ＞いわゆる”戦後”というのは1945年～1965年のことであって
      
      ちょっと長くないか。
      個人的感覚では神武景気までだと思う。
      
34. • 34. 名無し
    • 2024年06月23日 01:02
    • ID:ARo3tlSE0
    • ４ｍ道路に２ｍ以上接していないと　新築建設不可という法規にひっかかっている。
      つまり袋小路状態だ。普通は　隣接地主から一部土地を分筆、合筆で対処してこの法規を解消するんだが　意地悪な隣接地主が　音を上げるまで　その分筆、に応じない。事故物件同様　地価１０分の１レベルに下がった状態で隣地オーナが買って自前の土地に合筆すれば　ほぼ通常地価相当分が確保され　ぼろもうけというわけだ。意地でも売らん気持ちもわからんでもない。
35. • 35. 万国あのにますさん
    • 2024年06月23日 04:56
    • ID:3plXvFc30
    • >>9
      あれが？ゴジラ？
36. • 36. 万国あのにますさん
    • 2024年06月23日 06:02
    • ID:6fCkvgsC0
    • 居住権盾に居座ってたんかね
      土地持ってたならさっさと売ってただろうし
37. • 37. 万国あのにますさん
    • 2024年06月23日 06:45
    • ID:N8sDIe9R0
    • 廃棄状態の（元）ニュータウンとか分譲地みたいなのを扱ってるYoutubeとかあるが、ああいうの見てると法治っつってもかなりいい加減な部分があると分かる
      かなり目立ってるのに何十年も放置されてる違法建築とかいっぱいあるし
      成田なんかの団結小屋とか、それこそ龍が如くみたいな居座り物件もある
38. • 38. 万国あのにますさん
    • 2024年06月23日 09:47
    • ID:.a9BYa150
    • >>10
      有能マンあり
      動画見てきた
      黒一色のフラットな外観になってるな
39. • 39. 万国あのにますさん
    • 2024年06月23日 10:40
    • ID:xk8ZMPCt0
    • >>36
      ビルに囲まれてたから建て替えできなかっただけじゃね？
40. • 40. 万国あのにますさん
    • 2024年06月23日 11:26
    • ID:OaY4ZmXI0
    • >>35
      ガッジーラｯな？
41. • 41. 万国あのにますさん
    • 2024年06月23日 12:45
    • ID:xCdx44b.0
    • 戦後のどさくさで不法占拠した魚羊人が登記してる場合もあるからな。